Existem muitas tarefas diferentes que os agentes de imobiliárias podem realizar. Isso depende de sua educação, licenciamento e certificação. Alguns exemplos de tarefas gerais comuns incluem:
Tratamento de formulários e questionários padrão de clientes;
Responder a quaisquer dúvidas básicas que os clientes compradores ou vendedores possam ter;
Participação na negociação de preços, até o fechamento do negócio;
Apresentar imóveis e orientar clientes durante visitas e open-houses; e
Fornecer aos clientes informações até um determinado nível de conhecimento e experiência.
Os agentes de imobiliárias, ou vendedores, são por vezes limitados na sua capacidade real de trabalho. Um exemplo disto seria a forma como por vezes têm de obter a confirmação de um corretor supervisor em termos de decisões de transação mais importantes. Para a maioria dos compradores de casas, esta distinção não os afeta seriamente. No entanto, investidores mais experientes e investidores comerciais podem preferir um corretor a um agente de vendas.
Em alguns estados, um “agente” é referido como “corretor de imóveis”, enquanto o corretor é conhecido como “corretor qualificado”. Além disso, em alguns estados como o Colorado, todos os profissionais de imobiliárias licenciados são considerados corretores.
Um corretor de imóveis atua como agente tanto para o comprador quanto para o vendedor . Em muitas circunstâncias, o vendedor contrata o corretor enquanto trabalha com o comprador. O corretor trabalha para o vendedor para solicitar compradores em potencial, e o vendedor avalia as ofertas propostas para determinar se uma venda seria do seu interesse. Além disso, um corretor deve ser licenciado por uma agência reguladora estadual.